Prix m², loyers et repères d'investissement à Le Grand-Pressigny
À Le Grand-Pressigny, le prix immobilier médian ressort à 1 113 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 872 habitants, avec un parc de 657 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 77 910 €, le loyer mensuel de 521 € et la rentabilité brute de 8,03 %.
Prix immobilier à Le Grand-Pressigny
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Le Grand-Pressigny
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 113 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Le Grand-Pressigny. La fourchette observée va de 833 €/m² au premier quartile à 1 515 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 58 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,45 €/m² et le loyer maison à 6,27 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 77 910 €, un loyer mensuel de 521 € et 6 252 € de loyer annuel, soit 8,03 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Le Grand-Pressigny
Le Grand-Pressigny affiche une densité de 22 habitants par km². Le parc résidentiel indique 65,25 % de résidences principales, 67,19 % de propriétaires, 19,88 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 910 €, un chômage de 16,32 %, un retraités à 39,63 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Le Grand-Pressigny
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Le Grand-Pressigny est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Le Grand-Pressigny
Écoles, santé, commerces et restaurants
Le Grand-Pressigny compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 12 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Le Grand-Pressigny
Quel est le prix au m² à Le Grand-Pressigny en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Le Grand-Pressigny ?
Est-il intéressant d'investir à Le Grand-Pressigny ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Le Grand-Pressigny ?
Le Grand-Pressigny est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Le Grand-Pressigny n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :