Prix m², loyers et repères d'investissement à Warcq
À Warcq, le prix immobilier médian ressort à 1 733 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 282 habitants, avec un parc de 646 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 121 310 €, le loyer mensuel de 639 € et la rentabilité brute de 6,32 %.
Prix immobilier à Warcq
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Warcq
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 733 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Warcq. La fourchette observée va de 1 369 €/m² au premier quartile à 2 144 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 76 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,13 €/m² et le loyer maison à 6,29 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 121 310 €, un loyer mensuel de 639 € et 7 668 € de loyer annuel, soit 6,32 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Warcq
Warcq affiche une densité de 139 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,99 % de résidences principales, 81,64 % de propriétaires, 10,35 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 540 €, un chômage de 8,56 %, un retraités à 43,35 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Warcq
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Warcq est de 24,18 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 14,82 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Warcq
Écoles, santé, commerces et restaurants
Warcq compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 34 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Warcq
Quel est le prix au m² à Warcq en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Warcq ?
Est-il intéressant d'investir à Warcq ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Warcq ?
Warcq est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Warcq n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :