Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Wallers-en-Fagne
À Wallers-en-Fagne, le prix immobilier médian ressort à 1 272 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 284 habitants, avec un parc de 152 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 89 040 €, le loyer mensuel de 662 € et la rentabilité brute de 8,92 %.
Prix immobilier à Wallers-en-Fagne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Wallers-en-Fagne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 272 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Wallers-en-Fagne. La fourchette observée va de 1 145 €/m² au premier quartile à 1 478 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 11 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,46 €/m² et le loyer maison à 7,12 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 89 040 €, un loyer mensuel de 662 € et 7 944 € de loyer annuel, soit 8,92 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Wallers-en-Fagne
Wallers-en-Fagne affiche une densité de 37 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,58 % de résidences principales, 72,17 % de propriétaires, 8,04 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 110 €, un chômage de 10,39 %, un retraités à 37,30 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Wallers-en-Fagne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Wallers-en-Fagne est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Wallers-en-Fagne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Wallers-en-Fagne compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Wallers-en-Fagne
Quel est le prix au m² à Wallers-en-Fagne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Wallers-en-Fagne ?
Est-il intéressant d'investir à Wallers-en-Fagne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Wallers-en-Fagne ?
Wallers-en-Fagne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Wallers-en-Fagne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :