Prix m², loyers et repères d'investissement à Trélon
À Trélon, le prix immobilier médian ressort à 1 094 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 604 habitants, avec un parc de 1 299 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 76 580 €, le loyer mensuel de 665 € et la rentabilité brute de 10,42 %.
Prix immobilier à Trélon
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Trélon
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 094 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Trélon. La fourchette observée va de 714 €/m² au premier quartile à 1 857 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 133 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,50 €/m² et le loyer maison à 6,62 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 76 580 €, un loyer mensuel de 665 € et 7 980 € de loyer annuel, soit 10,42 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Trélon
Trélon affiche une densité de 67 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,97 % de résidences principales, 56,08 % de propriétaires, 8,57 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 420 €, un taux de pauvreté de 23,00 %, un chômage de 21,69 %, un retraités à 32,46 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Trélon
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Trélon est de 30,72 en 2025. Le détail indique 17,28 pour les violences et 2,69 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Trélon
Écoles, santé, commerces et restaurants
Trélon compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 4 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 36 commerces et 14 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Trélon
Quel est le prix au m² à Trélon en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Trélon ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Trélon ?
Trélon est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Trélon n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :