Prix m², loyers et repères d'investissement à Vonnas
À Vonnas, le prix immobilier médian ressort à 2 254 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 255 habitants, avec un parc de 1 592 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 157 780 €, le loyer mensuel de 755 € et la rentabilité brute de 5,74 %.
Prix immobilier à Vonnas
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Vonnas
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 254 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Vonnas. La fourchette observée va de 1 772 €/m² au premier quartile à 2 751 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 155 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,78 €/m² et le loyer maison à 9,77 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 157 780 €, un loyer mensuel de 755 € et 9 060 € de loyer annuel, soit 5,74 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Vonnas
Vonnas affiche une densité de 179 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,37 % de résidences principales, 60,33 % de propriétaires, 8,22 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 000 €, un taux de pauvreté de 11,00 %, un chômage de 8,51 %, un retraités à 40,05 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Vonnas
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Vonnas est de 23,96 en 2025. Le détail indique 2,46 pour les violences et 10,14 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Vonnas
Écoles, santé, commerces et restaurants
Vonnas compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 59 commerces et 13 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Vonnas
Quel est le prix au m² à Vonnas en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Vonnas ?
Est-il intéressant d'investir à Vonnas ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Vonnas ?
Vonnas est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Vonnas n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :