Prix m², loyers et repères d'investissement à Saint-Julien-sur-Veyle
À Saint-Julien-sur-Veyle, le prix immobilier médian ressort à 2 505 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 859 habitants, avec un parc de 353 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 175 350 €, le loyer mensuel de 866 € et la rentabilité brute de 5,93 %.
Prix immobilier à Saint-Julien-sur-Veyle
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Julien-sur-Veyle
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 505 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Julien-sur-Veyle. La fourchette observée va de 1 875 €/m² au premier quartile à 3 141 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 48 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,38 €/m² et le loyer maison à 11,44 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 175 350 €, un loyer mensuel de 866 € et 10 392 € de loyer annuel, soit 5,93 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Saint-Julien-sur-Veyle
Saint-Julien-sur-Veyle affiche une densité de 87 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,88 % de résidences principales, 83,28 % de propriétaires, 4,93 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 300 €, un chômage de 4,74 %, un retraités à 32,40 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Saint-Julien-sur-Veyle
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Julien-sur-Veyle est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Julien-sur-Veyle
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Julien-sur-Veyle compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 13 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Julien-sur-Veyle
Quel est le prix au m² à Saint-Julien-sur-Veyle en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Julien-sur-Veyle ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Julien-sur-Veyle ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Julien-sur-Veyle ?
Saint-Julien-sur-Veyle est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Julien-sur-Veyle n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :