Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Vitry-le-Croisé
À Vitry-le-Croisé, le prix immobilier médian ressort à 550 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 223 habitants, avec un parc de 158 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 38 500 €, le loyer mensuel de 554 € et la rentabilité brute de 17,27 %.
Prix immobilier à Vitry-le-Croisé
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Vitry-le-Croisé
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 550 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Vitry-le-Croisé. La fourchette observée va de 439 €/m² au premier quartile à 642 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 6 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,91 €/m² et le loyer maison à 6,91 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 38 500 €, un loyer mensuel de 554 € et 6 648 € de loyer annuel, soit 17,27 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Vitry-le-Croisé
Vitry-le-Croisé affiche une densité de 7 habitants par km². Le parc résidentiel indique 71,31 % de résidences principales, 92,68 % de propriétaires, 20,92 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 550 €, un chômage de 6,12 %, un retraités à 36,17 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Vitry-le-Croisé
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Vitry-le-Croisé est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Vitry-le-Croisé
Écoles, santé, commerces et restaurants
Vitry-le-Croisé compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Vitry-le-Croisé
Quel est le prix au m² à Vitry-le-Croisé en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Vitry-le-Croisé ?
Est-il intéressant d'investir à Vitry-le-Croisé ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Vitry-le-Croisé ?
Vitry-le-Croisé est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Vitry-le-Croisé n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :