Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Vissac-Auteyrac
À Vissac-Auteyrac, le prix immobilier médian ressort à 957 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 302 habitants, avec un parc de 276 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 66 990 €, le loyer mensuel de 568 € et la rentabilité brute de 10,17 %.
Prix immobilier à Vissac-Auteyrac
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Vissac-Auteyrac
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 957 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Vissac-Auteyrac. La fourchette observée va de 738 €/m² au premier quartile à 1 041 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 13 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,11 €/m² et le loyer maison à 7,14 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 66 990 €, un loyer mensuel de 568 € et 6 816 € de loyer annuel, soit 10,17 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Vissac-Auteyrac
Vissac-Auteyrac affiche une densité de 17 habitants par km². Le parc résidentiel indique 53,12 % de résidences principales, 88,39 % de propriétaires, 19,26 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 260 €, un chômage de 8,67 %, un retraités à 45,90 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Vissac-Auteyrac
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Vissac-Auteyrac est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Vissac-Auteyrac
Écoles, santé, commerces et restaurants
Vissac-Auteyrac compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Vissac-Auteyrac
Quel est le prix au m² à Vissac-Auteyrac en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Vissac-Auteyrac ?
Est-il intéressant d'investir à Vissac-Auteyrac ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Vissac-Auteyrac ?
Vissac-Auteyrac est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Vissac-Auteyrac n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :