Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Villy-lez-Falaise
À Villy-lez-Falaise, le prix immobilier médian ressort à 930 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 274 habitants, avec un parc de 119 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 65 100 €, le loyer mensuel de 737 € et la rentabilité brute de 13,59 %.
Prix immobilier à Villy-lez-Falaise
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Villy-lez-Falaise
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 930 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Villy-lez-Falaise. La fourchette observée va de 806 €/m² au premier quartile à 1 397 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 10 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,53 €/m² et le loyer maison à 8,14 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 65 100 €, un loyer mensuel de 737 € et 8 844 € de loyer annuel, soit 13,59 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Villy-lez-Falaise
Villy-lez-Falaise affiche une densité de 54 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,07 % de résidences principales, 89,82 % de propriétaires, 4,14 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 400 €, un chômage de 5,89 %, un retraités à 34,16 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Villy-lez-Falaise
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Villy-lez-Falaise est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Villy-lez-Falaise
Écoles, santé, commerces et restaurants
Villy-lez-Falaise compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Villy-lez-Falaise
Quel est le prix au m² à Villy-lez-Falaise en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Villy-lez-Falaise ?
Est-il intéressant d'investir à Villy-lez-Falaise ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Villy-lez-Falaise ?
Villy-lez-Falaise est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Villy-lez-Falaise n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :