Prix m², loyers et repères d'investissement à Villons-les-Buissons
À Villons-les-Buissons, le prix immobilier médian ressort à 2 673 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 848 habitants, avec un parc de 322 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 187 110 €, le loyer mensuel de 924 € et la rentabilité brute de 5,92 %.
Prix immobilier à Villons-les-Buissons
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Villons-les-Buissons
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 673 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Villons-les-Buissons. La fourchette observée va de 2 066 €/m² au premier quartile à 3 065 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 18 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,20 €/m² et le loyer maison à 11,45 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 187 110 €, un loyer mensuel de 924 € et 11 088 € de loyer annuel, soit 5,92 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Villons-les-Buissons
Villons-les-Buissons affiche une densité de 225 habitants par km². Le parc résidentiel indique 97,88 % de résidences principales, 91,29 % de propriétaires, 0,91 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 32 390 €, un chômage de 8,45 %, un retraités à 49,41 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Villons-les-Buissons
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Villons-les-Buissons est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Villons-les-Buissons
Écoles, santé, commerces et restaurants
Villons-les-Buissons compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Villons-les-Buissons
Quel est le prix au m² à Villons-les-Buissons en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Villons-les-Buissons ?
Est-il intéressant d'investir à Villons-les-Buissons ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Villons-les-Buissons ?
Villons-les-Buissons est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Villons-les-Buissons n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :