Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Cambes-en-Plaine
À Cambes-en-Plaine, le prix immobilier médian ressort à 3 118 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 830 habitants, avec un parc de 809 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 218 260 €, le loyer mensuel de 869 € et la rentabilité brute de 4,78 %.
Prix immobilier à Cambes-en-Plaine
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Cambes-en-Plaine
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 118 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Cambes-en-Plaine. La fourchette observée va de 2 637 €/m² au premier quartile à 3 411 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 68 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,42 €/m² et le loyer maison à 10,70 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 218 260 €, un loyer mensuel de 869 € et 10 428 € de loyer annuel, soit 4,78 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Cambes-en-Plaine
Cambes-en-Plaine affiche une densité de 572 habitants par km². Le parc résidentiel indique 97,08 % de résidences principales, 72,11 % de propriétaires, 2,12 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 27 960 €, un chômage de 5,75 %, un retraités à 35,76 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Cambes-en-Plaine
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Cambes-en-Plaine est de 7,65 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Cambes-en-Plaine
Écoles, santé, commerces et restaurants
Cambes-en-Plaine compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 17 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Cambes-en-Plaine
Quel est le prix au m² à Cambes-en-Plaine en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Cambes-en-Plaine ?
Est-il intéressant d'investir à Cambes-en-Plaine ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Cambes-en-Plaine ?
Cambes-en-Plaine est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Cambes-en-Plaine n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :