Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Villieu-Loyes-Mollon
À Villieu-Loyes-Mollon, le prix immobilier médian ressort à 2 991 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 849 habitants, avec un parc de 1 664 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 209 370 €, le loyer mensuel de 924 € et la rentabilité brute de 5,29 %.
Prix immobilier à Villieu-Loyes-Mollon
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Villieu-Loyes-Mollon
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 991 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Villieu-Loyes-Mollon. La fourchette observée va de 2 500 €/m² au premier quartile à 3 573 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 167 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,20 €/m² et le loyer maison à 10,87 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 209 370 €, un loyer mensuel de 924 € et 11 088 € de loyer annuel, soit 5,29 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Villieu-Loyes-Mollon
Villieu-Loyes-Mollon affiche une densité de 243 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,66 % de résidences principales, 78,94 % de propriétaires, 5,91 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 810 €, un chômage de 5,72 %, un retraités à 30,50 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Villieu-Loyes-Mollon
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Villieu-Loyes-Mollon est de 31,70 en 2025. Le détail indique 8,05 pour les violences et 9,61 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Villieu-Loyes-Mollon
Écoles, santé, commerces et restaurants
Villieu-Loyes-Mollon compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 45 commerces et 11 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Villieu-Loyes-Mollon
Quel est le prix au m² à Villieu-Loyes-Mollon en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Villieu-Loyes-Mollon ?
Est-il intéressant d'investir à Villieu-Loyes-Mollon ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Villieu-Loyes-Mollon ?
Villieu-Loyes-Mollon est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Villieu-Loyes-Mollon n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :