Prix m², loyers et repères d'investissement à Rignieux-le-Franc
À Rignieux-le-Franc, le prix immobilier médian ressort à 3 235 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 180 habitants, avec un parc de 452 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 226 450 €, le loyer mensuel de 903 € et la rentabilité brute de 4,78 %.
Prix immobilier à Rignieux-le-Franc
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Rignieux-le-Franc
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 235 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Rignieux-le-Franc. La fourchette observée va de 3 036 €/m² au premier quartile à 3 579 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 29 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,90 €/m² et le loyer maison à 11,25 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 226 450 €, un loyer mensuel de 903 € et 10 836 € de loyer annuel, soit 4,78 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Rignieux-le-Franc
Rignieux-le-Franc affiche une densité de 78 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,73 % de résidences principales, 82,46 % de propriétaires, 3,88 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 270 €, un chômage de 6,12 %, un retraités à 30,28 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Rignieux-le-Franc
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Rignieux-le-Franc est de 5,93 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Rignieux-le-Franc
Écoles, santé, commerces et restaurants
Rignieux-le-Franc compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 8 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Rignieux-le-Franc
Quel est le prix au m² à Rignieux-le-Franc en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Rignieux-le-Franc ?
Est-il intéressant d'investir à Rignieux-le-Franc ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Rignieux-le-Franc ?
Rignieux-le-Franc est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Rignieux-le-Franc n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :