Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Villiers-Louis
À Villiers-Louis, le prix immobilier médian ressort à 1 507 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 451 habitants, avec un parc de 220 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 105 490 €, le loyer mensuel de 718 € et la rentabilité brute de 8,17 %.
Prix immobilier à Villiers-Louis
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Villiers-Louis
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 507 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Villiers-Louis. La fourchette observée va de 1 292 €/m² au premier quartile à 2 116 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 22 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,26 €/m² et le loyer maison à 8,74 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 105 490 €, un loyer mensuel de 718 € et 8 616 € de loyer annuel, soit 8,17 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Villiers-Louis
Villiers-Louis affiche une densité de 40 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,17 % de résidences principales, 85,05 % de propriétaires, 7,28 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 050 €, un chômage de 11,55 %, un retraités à 25,83 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Villiers-Louis
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Villiers-Louis est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Villiers-Louis
Écoles, santé, commerces et restaurants
Villiers-Louis compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Villiers-Louis
Quel est le prix au m² à Villiers-Louis en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Villiers-Louis ?
Est-il intéressant d'investir à Villiers-Louis ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Villiers-Louis ?
Villiers-Louis est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Villiers-Louis n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :