Prix m², loyers et repères d'investissement à Malay-le-Grand
À Malay-le-Grand, le prix immobilier médian ressort à 1 918 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 630 habitants, avec un parc de 796 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 134 260 €, le loyer mensuel de 718 € et la rentabilité brute de 6,42 %.
Prix immobilier à Malay-le-Grand
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Malay-le-Grand
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 918 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Malay-le-Grand. La fourchette observée va de 1 608 €/m² au premier quartile à 2 448 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 55 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,26 €/m² et le loyer maison à 8,74 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 134 260 €, un loyer mensuel de 718 € et 8 616 € de loyer annuel, soit 6,42 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Malay-le-Grand
Malay-le-Grand affiche une densité de 74 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,82 % de résidences principales, 82,72 % de propriétaires, 5,23 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 140 €, un chômage de 8,69 %, un retraités à 43,12 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Malay-le-Grand
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Malay-le-Grand est de 12,88 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 6,75 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Malay-le-Grand
Écoles, santé, commerces et restaurants
Malay-le-Grand compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 31 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Malay-le-Grand
Quel est le prix au m² à Malay-le-Grand en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Malay-le-Grand ?
Est-il intéressant d'investir à Malay-le-Grand ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Malay-le-Grand ?
Malay-le-Grand est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Malay-le-Grand n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :