Prix m², loyers et repères d'investissement à Rosoy
À Rosoy, le prix immobilier médian ressort à 1 851 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 072 habitants, avec un parc de 523 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 129 570 €, le loyer mensuel de 749 € et la rentabilité brute de 6,94 %.
Prix immobilier à Rosoy
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Rosoy
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 851 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Rosoy. La fourchette observée va de 1 552 €/m² au premier quartile à 2 133 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 51 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,70 €/m² et le loyer maison à 9,99 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 129 570 €, un loyer mensuel de 749 € et 8 988 € de loyer annuel, soit 6,94 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Rosoy
Rosoy affiche une densité de 178 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,95 % de résidences principales, 82,53 % de propriétaires, 8,83 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 760 €, un chômage de 7,76 %, un retraités à 23,83 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Équipements et services à Rosoy
Écoles, santé, commerces et restaurants
Rosoy compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 13 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Rosoy
Quel est le prix au m² à Rosoy en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Rosoy ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Rosoy ?
Rosoy est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Rosoy n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :