Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Villiers-Herbisse
À Villiers-Herbisse, le prix immobilier médian ressort à 1 378 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 81 habitants, avec un parc de 46 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 96 460 €, le loyer mensuel de 525 € et la rentabilité brute de 6,53 %.
Prix immobilier à Villiers-Herbisse
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Villiers-Herbisse
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 378 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Villiers-Herbisse. La fourchette observée va de 1 213 €/m² au premier quartile à 1 500 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 4 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,50 €/m² et le loyer maison à 8,46 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 96 460 €, un loyer mensuel de 525 € et 6 300 € de loyer annuel, soit 6,53 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Villiers-Herbisse
Villiers-Herbisse affiche une densité de 3 habitants par km². Le parc résidentiel indique 76,38 % de résidences principales, 75,00 % de propriétaires, 10,74 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 6,67 %, un retraités à 25,00 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Villiers-Herbisse
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Villiers-Herbisse est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Villiers-Herbisse
Écoles, santé, commerces et restaurants
Villiers-Herbisse compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Villiers-Herbisse
Quel est le prix au m² à Villiers-Herbisse en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Villiers-Herbisse ?
Est-il intéressant d'investir à Villiers-Herbisse ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Villiers-Herbisse ?
Villiers-Herbisse est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Villiers-Herbisse n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :