Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Villez-sous-Bailleul
À Villez-sous-Bailleul, le prix immobilier médian ressort à 2 846 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 312 habitants, avec un parc de 145 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 199 220 €, le loyer mensuel de 853 € et la rentabilité brute de 5,14 %.
Prix immobilier à Villez-sous-Bailleul
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Villez-sous-Bailleul
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 846 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Villez-sous-Bailleul. La fourchette observée va de 2 206 €/m² au premier quartile à 2 934 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 21 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,19 €/m² et le loyer maison à 10,90 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 199 220 €, un loyer mensuel de 853 € et 10 236 € de loyer annuel, soit 5,14 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Villez-sous-Bailleul
Villez-sous-Bailleul affiche une densité de 70 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,50 % de résidences principales, 93,03 % de propriétaires, 2,10 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 27 600 €, un chômage de 9,40 %, un retraités à 25,57 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Villez-sous-Bailleul
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Villez-sous-Bailleul est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Villez-sous-Bailleul
Écoles, santé, commerces et restaurants
Villez-sous-Bailleul compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Villez-sous-Bailleul
Quel est le prix au m² à Villez-sous-Bailleul en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Villez-sous-Bailleul ?
Est-il intéressant d'investir à Villez-sous-Bailleul ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Villez-sous-Bailleul ?
Villez-sous-Bailleul est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Villez-sous-Bailleul n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :