Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Houlbec-Cocherel
À Houlbec-Cocherel, le prix immobilier médian ressort à 2 418 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 280 habitants, avec un parc de 621 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 169 260 €, le loyer mensuel de 903 € et la rentabilité brute de 6,40 %.
Prix immobilier à Houlbec-Cocherel
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Houlbec-Cocherel
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 418 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Houlbec-Cocherel. La fourchette observée va de 2 101 €/m² au premier quartile à 2 771 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 112 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,89 €/m² et le loyer maison à 10,90 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 169 260 €, un loyer mensuel de 903 € et 10 836 € de loyer annuel, soit 6,40 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Houlbec-Cocherel
Houlbec-Cocherel affiche une densité de 109 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,17 % de résidences principales, 91,67 % de propriétaires, 2,58 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 29 700 €, un chômage de 6,96 %, un retraités à 37,55 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Houlbec-Cocherel
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Houlbec-Cocherel est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Houlbec-Cocherel
Écoles, santé, commerces et restaurants
Houlbec-Cocherel compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 15 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Houlbec-Cocherel
Quel est le prix au m² à Houlbec-Cocherel en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Houlbec-Cocherel ?
Est-il intéressant d'investir à Houlbec-Cocherel ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Houlbec-Cocherel ?
Houlbec-Cocherel est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Houlbec-Cocherel n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :