Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Pacy-sur-Eure
À Pacy-sur-Eure, le prix immobilier médian ressort à 2 791 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 5 027 habitants, avec un parc de 2 633 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 195 370 €, le loyer mensuel de 890 € et la rentabilité brute de 5,47 %.
Prix immobilier à Pacy-sur-Eure
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Pacy-sur-Eure
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 791 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Pacy-sur-Eure. La fourchette observée va de 2 183 €/m² au premier quartile à 3 502 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 250 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,72 €/m² et le loyer maison à 10,66 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 195 370 €, un loyer mensuel de 890 € et 10 680 € de loyer annuel, soit 5,47 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Pacy-sur-Eure
Pacy-sur-Eure affiche une densité de 229 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,52 % de résidences principales, 55,02 % de propriétaires, 9,54 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 160 €, un taux de pauvreté de 9,00 %, un chômage de 12,21 %, un retraités à 39,26 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Pacy-sur-Eure
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Pacy-sur-Eure est de 37,80 en 2025. Le détail indique 9,15 pour les violences et 7,56 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Pacy-sur-Eure
Écoles, santé, commerces et restaurants
Pacy-sur-Eure compte 5 écoles, 4 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 130 commerces et 38 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Pacy-sur-Eure
Quel est le prix au m² à Pacy-sur-Eure en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Pacy-sur-Eure ?
Est-il intéressant d'investir à Pacy-sur-Eure ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Pacy-sur-Eure ?
Pacy-sur-Eure est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Pacy-sur-Eure n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :