Prix m², loyers et repères d'investissement à Villes-sur-Auzon
À Villes-sur-Auzon, le prix immobilier médian ressort à 2 760 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 306 habitants, avec un parc de 888 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 193 200 €, le loyer mensuel de 741 € et la rentabilité brute de 4,61 %.
Prix immobilier à Villes-sur-Auzon
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Villes-sur-Auzon
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 760 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Villes-sur-Auzon. La fourchette observée va de 1 779 €/m² au premier quartile à 3 544 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 81 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,59 €/m² et le loyer maison à 10,83 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 193 200 €, un loyer mensuel de 741 € et 8 892 € de loyer annuel, soit 4,61 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Villes-sur-Auzon
Villes-sur-Auzon affiche une densité de 48 habitants par km². Le parc résidentiel indique 70,02 % de résidences principales, 67,27 % de propriétaires, 9,20 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 610 €, un chômage de 11,67 %, un retraités à 41,91 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Villes-sur-Auzon
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Villes-sur-Auzon est de 3,83 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Villes-sur-Auzon
Écoles, santé, commerces et restaurants
Villes-sur-Auzon compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 22 commerces et 14 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Villes-sur-Auzon
Quel est le prix au m² à Villes-sur-Auzon en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Villes-sur-Auzon ?
Est-il intéressant d'investir à Villes-sur-Auzon ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Villes-sur-Auzon ?
Villes-sur-Auzon est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Villes-sur-Auzon n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :