Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Bédoin
À Bédoin, le prix immobilier médian ressort à 3 796 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 106 habitants, avec un parc de 2 565 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 265 720 €, le loyer mensuel de 827 € et la rentabilité brute de 3,74 %.
Prix immobilier à Bédoin
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bédoin
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 796 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bédoin. La fourchette observée va de 2 854 €/m² au premier quartile à 4 869 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 230 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,82 €/m² et le loyer maison à 10,73 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 265 720 €, un loyer mensuel de 827 € et 9 924 € de loyer annuel, soit 3,74 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Bédoin
Bédoin affiche une densité de 34 habitants par km². Le parc résidentiel indique 59,59 % de résidences principales, 70,01 % de propriétaires, 6,69 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 820 €, un taux de pauvreté de 16,00 %, un chômage de 15,22 %, un retraités à 43,41 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Bédoin
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bédoin est de 17,39 en 2025. Le détail indique 1,93 pour les violences et 9,66 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bédoin
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bédoin compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 68 commerces et 49 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bédoin
Quel est le prix au m² à Bédoin en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bédoin ?
Est-il intéressant d'investir à Bédoin ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bédoin ?
Bédoin est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bédoin n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :