Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Villers-Sir-Simon
À Villers-Sir-Simon, le prix immobilier médian ressort à 1 206 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 137 habitants, avec un parc de 57 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 84 420 €, le loyer mensuel de 665 € et la rentabilité brute de 9,46 %.
Prix immobilier à Villers-Sir-Simon
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Villers-Sir-Simon
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 206 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Villers-Sir-Simon. La fourchette observée va de 1 200 €/m² au premier quartile à 1 286 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 5 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,50 €/m² et le loyer maison à 7,71 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 84 420 €, un loyer mensuel de 665 € et 7 980 € de loyer annuel, soit 9,46 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Villers-Sir-Simon
Villers-Sir-Simon affiche une densité de 55 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,24 % de résidences principales, 78,18 % de propriétaires, 5,18 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 980 €, un chômage de 8,20 %, un retraités à 40,00 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Villers-Sir-Simon
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Villers-Sir-Simon est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Villers-Sir-Simon
Écoles, santé, commerces et restaurants
Villers-Sir-Simon compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Villers-Sir-Simon
Quel est le prix au m² à Villers-Sir-Simon en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Villers-Sir-Simon ?
Est-il intéressant d'investir à Villers-Sir-Simon ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Villers-Sir-Simon ?
Villers-Sir-Simon est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Villers-Sir-Simon n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :