Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Avesnes-le-Comte
À Avesnes-le-Comte, le prix immobilier médian ressort à 1 601 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 840 habitants, avec un parc de 913 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 112 070 €, le loyer mensuel de 677 € et la rentabilité brute de 7,25 %.
Prix immobilier à Avesnes-le-Comte
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Avesnes-le-Comte
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 601 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Avesnes-le-Comte. La fourchette observée va de 1 110 €/m² au premier quartile à 2 277 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 67 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,67 €/m² et le loyer maison à 7,49 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 112 070 €, un loyer mensuel de 677 € et 8 124 € de loyer annuel, soit 7,25 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Avesnes-le-Comte
Avesnes-le-Comte affiche une densité de 198 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,31 % de résidences principales, 58,16 % de propriétaires, 12,92 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 020 €, un chômage de 13,48 %, un retraités à 25,11 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Avesnes-le-Comte
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Avesnes-le-Comte est de 42,93 en 2025. Le détail indique 26,09 pour les violences et 3,26 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Avesnes-le-Comte
Écoles, santé, commerces et restaurants
Avesnes-le-Comte compte 4 écoles, 2 écoles primaires, 2 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 27 commerces et 11 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Avesnes-le-Comte
Quel est le prix au m² à Avesnes-le-Comte en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Avesnes-le-Comte ?
Est-il intéressant d'investir à Avesnes-le-Comte ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Avesnes-le-Comte ?
Avesnes-le-Comte est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Avesnes-le-Comte n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :