Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Villers-Plouich
À Villers-Plouich, le prix immobilier médian ressort à 886 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 390 habitants, avec un parc de 179 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 62 020 €, le loyer mensuel de 676 € et la rentabilité brute de 13,07 %.
Prix immobilier à Villers-Plouich
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Villers-Plouich
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 886 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Villers-Plouich. La fourchette observée va de 700 €/m² au premier quartile à 1 183 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 18 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,65 €/m² et le loyer maison à 8,08 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 62 020 €, un loyer mensuel de 676 € et 8 112 € de loyer annuel, soit 13,07 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Villers-Plouich
Villers-Plouich affiche une densité de 35 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,94 % de résidences principales, 83,06 % de propriétaires, 7,83 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 350 €, un chômage de 8,12 %, un retraités à 33,41 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Villers-Plouich
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Villers-Plouich est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Villers-Plouich
Écoles, santé, commerces et restaurants
Villers-Plouich compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Villers-Plouich
Quel est le prix au m² à Villers-Plouich en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Villers-Plouich ?
Est-il intéressant d'investir à Villers-Plouich ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Villers-Plouich ?
Villers-Plouich est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Villers-Plouich n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :