Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Villers-Guislain
À Villers-Guislain, le prix immobilier médian ressort à 1 090 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 684 habitants, avec un parc de 321 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 76 300 €, le loyer mensuel de 684 € et la rentabilité brute de 10,76 %.
Prix immobilier à Villers-Guislain
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Villers-Guislain
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 090 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Villers-Guislain. La fourchette observée va de 597 €/m² au premier quartile à 1 397 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 22 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,77 €/m² et le loyer maison à 7,30 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 76 300 €, un loyer mensuel de 684 € et 8 208 € de loyer annuel, soit 10,76 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Villers-Guislain
Villers-Guislain affiche une densité de 61 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,54 % de résidences principales, 73,50 % de propriétaires, 6,52 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 710 €, un chômage de 15,80 %, un retraités à 25,99 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Villers-Guislain
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Villers-Guislain est de 10,23 en 2025. Le détail indique 10,23 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Villers-Guislain
Écoles, santé, commerces et restaurants
Villers-Guislain compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 8 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Villers-Guislain
Quel est le prix au m² à Villers-Guislain en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Villers-Guislain ?
Est-il intéressant d'investir à Villers-Guislain ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Villers-Guislain ?
Villers-Guislain est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Villers-Guislain n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :