Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Villers-aux-Nœuds
À Villers-aux-Nœuds, le prix immobilier médian ressort à 3 552 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 342 habitants, avec un parc de 124 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 248 640 €, le loyer mensuel de 766 € et la rentabilité brute de 3,70 %.
Prix immobilier à Villers-aux-Nœuds
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Villers-aux-Nœuds
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 552 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Villers-aux-Nœuds. La fourchette observée va de 2 732 €/m² au premier quartile à 4 200 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 8 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,95 €/m² et le loyer maison à 11,12 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 248 640 €, un loyer mensuel de 766 € et 9 192 € de loyer annuel, soit 3,70 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Villers-aux-Nœuds
Villers-aux-Nœuds affiche une densité de 53 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,46 % de résidences principales, 88,25 % de propriétaires, 7,42 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 31 890 €, un chômage de 3,84 %, un retraités à 27,57 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Villers-aux-Nœuds
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Villers-aux-Nœuds est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Villers-aux-Nœuds
Écoles, santé, commerces et restaurants
Villers-aux-Nœuds compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Villers-aux-Nœuds
Quel est le prix au m² à Villers-aux-Nœuds en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Villers-aux-Nœuds ?
Est-il intéressant d'investir à Villers-aux-Nœuds ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Villers-aux-Nœuds ?
Villers-aux-Nœuds est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Villers-aux-Nœuds n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :