Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Villerouge-Termenès
À Villerouge-Termenès, le prix immobilier médian ressort à 929 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 165 habitants, avec un parc de 147 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 65 030 €, le loyer mensuel de 669 € et la rentabilité brute de 12,34 %.
Prix immobilier à Villerouge-Termenès
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Villerouge-Termenès
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 929 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Villerouge-Termenès. La fourchette observée va de 820 €/m² au premier quartile à 1 056 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 18 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,55 €/m² et le loyer maison à 8,26 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 65 030 €, un loyer mensuel de 669 € et 8 028 € de loyer annuel, soit 12,34 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Villerouge-Termenès
Villerouge-Termenès affiche une densité de 8 habitants par km². Le parc résidentiel indique 57,27 % de résidences principales, 64,20 % de propriétaires, 13,10 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 14 680 €, un chômage de 27,94 %, un retraités à 36,06 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Villerouge-Termenès
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Villerouge-Termenès est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Villerouge-Termenès
Écoles, santé, commerces et restaurants
Villerouge-Termenès compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Villerouge-Termenès
Quel est le prix au m² à Villerouge-Termenès en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Villerouge-Termenès ?
Est-il intéressant d'investir à Villerouge-Termenès ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Villerouge-Termenès ?
Villerouge-Termenès est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Villerouge-Termenès n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :