Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Val-de-Dagne
À Val-de-Dagne, le prix immobilier médian ressort à 1 308 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 731 habitants, avec un parc de 521 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 91 560 €, le loyer mensuel de 702 € et la rentabilité brute de 9,20 %.
Prix immobilier à Val-de-Dagne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Val-de-Dagne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 308 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Val-de-Dagne. La fourchette observée va de 816 €/m² au premier quartile à 1 643 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 49 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,03 €/m² et le loyer maison à 7,33 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 91 560 €, un loyer mensuel de 702 € et 8 424 € de loyer annuel, soit 9,20 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Val-de-Dagne
Val-de-Dagne affiche une densité de 14 habitants par km². Le parc résidentiel indique 72,64 % de résidences principales, 78,74 % de propriétaires, 2,90 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 000 €, un chômage de 9,50 %, un retraités à 46,14 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Val-de-Dagne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Val-de-Dagne est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Val-de-Dagne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Val-de-Dagne compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Val-de-Dagne
Quel est le prix au m² à Val-de-Dagne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Val-de-Dagne ?
Est-il intéressant d'investir à Val-de-Dagne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Val-de-Dagne ?
Val-de-Dagne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Val-de-Dagne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :