Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Villeneuve-les-Bordes
À Villeneuve-les-Bordes, le prix immobilier médian ressort à 2 315 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 610 habitants, avec un parc de 287 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 162 050 €, le loyer mensuel de 877 € et la rentabilité brute de 6,49 %.
Prix immobilier à Villeneuve-les-Bordes
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Villeneuve-les-Bordes
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 315 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Villeneuve-les-Bordes. La fourchette observée va de 1 980 €/m² au premier quartile à 2 842 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 48 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,53 €/m² et le loyer maison à 10,08 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 162 050 €, un loyer mensuel de 877 € et 10 524 € de loyer annuel, soit 6,49 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Villeneuve-les-Bordes
Villeneuve-les-Bordes affiche une densité de 29 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,91 % de résidences principales, 85,41 % de propriétaires, 5,33 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 220 €, un chômage de 10,90 %, un retraités à 24,91 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Villeneuve-les-Bordes
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Villeneuve-les-Bordes est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Villeneuve-les-Bordes
Écoles, santé, commerces et restaurants
Villeneuve-les-Bordes compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Villeneuve-les-Bordes
Quel est le prix au m² à Villeneuve-les-Bordes en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Villeneuve-les-Bordes ?
Est-il intéressant d'investir à Villeneuve-les-Bordes ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Villeneuve-les-Bordes ?
Villeneuve-les-Bordes est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Villeneuve-les-Bordes n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :