Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Gurcy-le-Châtel
À Gurcy-le-Châtel, le prix immobilier médian ressort à 2 264 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 559 habitants, avec un parc de 254 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 158 480 €, le loyer mensuel de 877 € et la rentabilité brute de 6,64 %.
Prix immobilier à Gurcy-le-Châtel
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Gurcy-le-Châtel
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 264 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Gurcy-le-Châtel. La fourchette observée va de 1 920 €/m² au premier quartile à 2 494 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 19 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,53 €/m² et le loyer maison à 11,52 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 158 480 €, un loyer mensuel de 877 € et 10 524 € de loyer annuel, soit 6,64 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Gurcy-le-Châtel
Gurcy-le-Châtel affiche une densité de 44 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,19 % de résidences principales, 91,01 % de propriétaires, 4,27 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 700 €, un chômage de 7,68 %, un retraités à 20,73 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Gurcy-le-Châtel
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Gurcy-le-Châtel est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Gurcy-le-Châtel
Écoles, santé, commerces et restaurants
Gurcy-le-Châtel compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 8 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Gurcy-le-Châtel
Quel est le prix au m² à Gurcy-le-Châtel en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Gurcy-le-Châtel ?
Est-il intéressant d'investir à Gurcy-le-Châtel ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Gurcy-le-Châtel ?
Gurcy-le-Châtel est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Gurcy-le-Châtel n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :