Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Villeneuve-la-Lionne
À Villeneuve-la-Lionne, le prix immobilier médian ressort à 1 571 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 269 habitants, avec un parc de 162 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 109 970 €, le loyer mensuel de 790 € et la rentabilité brute de 8,62 %.
Prix immobilier à Villeneuve-la-Lionne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Villeneuve-la-Lionne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 571 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Villeneuve-la-Lionne. La fourchette observée va de 1 263 €/m² au premier quartile à 1 979 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 24 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,28 €/m² et le loyer maison à 8,09 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 109 970 €, un loyer mensuel de 790 € et 9 480 € de loyer annuel, soit 8,62 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Villeneuve-la-Lionne
Villeneuve-la-Lionne affiche une densité de 18 habitants par km². Le parc résidentiel indique 76,42 % de résidences principales, 90,98 % de propriétaires, 8,69 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 540 €, un chômage de 13,08 %, un retraités à 27,76 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Villeneuve-la-Lionne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Villeneuve-la-Lionne est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Villeneuve-la-Lionne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Villeneuve-la-Lionne compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Villeneuve-la-Lionne
Quel est le prix au m² à Villeneuve-la-Lionne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Villeneuve-la-Lionne ?
Est-il intéressant d'investir à Villeneuve-la-Lionne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Villeneuve-la-Lionne ?
Villeneuve-la-Lionne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Villeneuve-la-Lionne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :