Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Villeneuve-du-Paréage
À Villeneuve-du-Paréage, le prix immobilier médian ressort à 1 759 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 739 habitants, avec un parc de 349 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 123 130 €, le loyer mensuel de 829 € et la rentabilité brute de 8,08 %.
Prix immobilier à Villeneuve-du-Paréage
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Villeneuve-du-Paréage
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 759 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Villeneuve-du-Paréage. La fourchette observée va de 1 362 €/m² au premier quartile à 2 041 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 24 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,84 €/m² et le loyer maison à 8,68 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 123 130 €, un loyer mensuel de 829 € et 9 948 € de loyer annuel, soit 8,08 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Villeneuve-du-Paréage
Villeneuve-du-Paréage affiche une densité de 64 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,85 % de résidences principales, 78,16 % de propriétaires, 4,40 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 460 €, un chômage de 7,43 %, un retraités à 30,51 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Villeneuve-du-Paréage
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Villeneuve-du-Paréage est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Villeneuve-du-Paréage
Écoles, santé, commerces et restaurants
Villeneuve-du-Paréage compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 17 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Villeneuve-du-Paréage
Quel est le prix au m² à Villeneuve-du-Paréage en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Villeneuve-du-Paréage ?
Est-il intéressant d'investir à Villeneuve-du-Paréage ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Villeneuve-du-Paréage ?
Villeneuve-du-Paréage est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Villeneuve-du-Paréage n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :