Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Pamiers
À Pamiers, le prix immobilier médian ressort à 1 772 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 16 473 habitants, avec un parc de 9 086 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 124 040 €, le loyer mensuel de 694 € et la rentabilité brute de 6,71 %.
Prix immobilier à Pamiers
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Pamiers
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 772 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Pamiers. La fourchette observée va de 1 305 €/m² au premier quartile à 2 582 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 1 019 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,91 €/m² et le loyer maison à 9,36 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 124 040 €, un loyer mensuel de 694 € et 8 328 € de loyer annuel, soit 6,71 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Pamiers
Pamiers affiche une densité de 356 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,95 % de résidences principales, 44,62 % de propriétaires, 12,27 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 410 €, un taux de pauvreté de 23,00 %, un chômage de 16,61 %, un retraités à 29,57 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Pamiers
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Pamiers est de 70,11 en 2025. Le détail indique 15,05 pour les violences et 20,76 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Pamiers
Écoles, santé, commerces et restaurants
Pamiers compte 22 écoles, 11 écoles primaires, 4 collèges, 7 lycées. L'offre de santé recense 11 établissements de santé, 1 hôpitaux, 5 pharmacies. Les données économiques indiquent 372 commerces et 120 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Pamiers
Quel est le prix au m² à Pamiers en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Pamiers ?
Est-il intéressant d'investir à Pamiers ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Pamiers ?
Pamiers est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Pamiers n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :