Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Villeneuve-de-Marc
À Villeneuve-de-Marc, le prix immobilier médian ressort à 2 120 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 154 habitants, avec un parc de 535 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 148 400 €, le loyer mensuel de 830 € et la rentabilité brute de 6,72 %.
Prix immobilier à Villeneuve-de-Marc
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Villeneuve-de-Marc
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 120 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Villeneuve-de-Marc. La fourchette observée va de 1 553 €/m² au premier quartile à 2 930 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 29 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,86 €/m² et le loyer maison à 10,80 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 148 400 €, un loyer mensuel de 830 € et 9 960 € de loyer annuel, soit 6,72 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Villeneuve-de-Marc
Villeneuve-de-Marc affiche une densité de 44 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,25 % de résidences principales, 83,91 % de propriétaires, 5,44 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 290 €, un chômage de 6,24 %, un retraités à 33,18 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Villeneuve-de-Marc
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Villeneuve-de-Marc est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Villeneuve-de-Marc
Écoles, santé, commerces et restaurants
Villeneuve-de-Marc compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 17 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Villeneuve-de-Marc
Quel est le prix au m² à Villeneuve-de-Marc en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Villeneuve-de-Marc ?
Est-il intéressant d'investir à Villeneuve-de-Marc ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Villeneuve-de-Marc ?
Villeneuve-de-Marc est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Villeneuve-de-Marc n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :