Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Jean-de-Bournay
À Saint-Jean-de-Bournay, le prix immobilier médian ressort à 2 773 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 4 843 habitants, avec un parc de 2 372 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 194 110 €, le loyer mensuel de 845 € et la rentabilité brute de 5,22 %.
Prix immobilier à Saint-Jean-de-Bournay
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Jean-de-Bournay
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 773 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Jean-de-Bournay. La fourchette observée va de 2 169 €/m² au premier quartile à 3 304 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 192 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,07 €/m² et le loyer maison à 10,80 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 194 110 €, un loyer mensuel de 845 € et 10 140 € de loyer annuel, soit 5,22 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Jean-de-Bournay
Saint-Jean-de-Bournay affiche une densité de 180 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,34 % de résidences principales, 61,19 % de propriétaires, 9,21 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 460 €, un taux de pauvreté de 9,00 %, un chômage de 8,94 %, un retraités à 38,86 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Jean-de-Bournay
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Jean-de-Bournay est de 37,37 en 2025. Le détail indique 6,61 pour les violences et 15,07 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Jean-de-Bournay
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Jean-de-Bournay compte 4 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 89 commerces et 23 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Jean-de-Bournay
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Bournay en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Jean-de-Bournay ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Jean-de-Bournay ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Jean-de-Bournay ?
Saint-Jean-de-Bournay est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Jean-de-Bournay n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :