Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Meyrieu-les-Étangs
À Meyrieu-les-Étangs, le prix immobilier médian ressort à 2 479 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 024 habitants, avec un parc de 454 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 173 530 €, le loyer mensuel de 830 € et la rentabilité brute de 5,74 %.
Prix immobilier à Meyrieu-les-Étangs
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Meyrieu-les-Étangs
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 479 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Meyrieu-les-Étangs. La fourchette observée va de 1 962 €/m² au premier quartile à 3 072 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 26 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,86 €/m² et le loyer maison à 11,31 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 173 530 €, un loyer mensuel de 830 € et 9 960 € de loyer annuel, soit 5,74 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Meyrieu-les-Étangs
Meyrieu-les-Étangs affiche une densité de 120 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,77 % de résidences principales, 81,89 % de propriétaires, 6,67 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 210 €, un chômage de 7,89 %, un retraités à 31,69 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Meyrieu-les-Étangs
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Meyrieu-les-Étangs est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Meyrieu-les-Étangs
Écoles, santé, commerces et restaurants
Meyrieu-les-Étangs compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 14 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Meyrieu-les-Étangs
Quel est le prix au m² à Meyrieu-les-Étangs en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Meyrieu-les-Étangs ?
Est-il intéressant d'investir à Meyrieu-les-Étangs ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Meyrieu-les-Étangs ?
Meyrieu-les-Étangs est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Meyrieu-les-Étangs n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :