Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Sainte-Anne-sur-Gervonde
À Sainte-Anne-sur-Gervonde, le prix immobilier médian ressort à 2 860 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 759 habitants, avec un parc de 302 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 200 200 €, le loyer mensuel de 830 € et la rentabilité brute de 4,98 %.
Prix immobilier à Sainte-Anne-sur-Gervonde
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sainte-Anne-sur-Gervonde
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 860 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sainte-Anne-sur-Gervonde. La fourchette observée va de 1 326 €/m² au premier quartile à 3 328 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 20 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,86 €/m² et le loyer maison à 11,31 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 200 200 €, un loyer mensuel de 830 € et 9 960 € de loyer annuel, soit 4,98 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Sainte-Anne-sur-Gervonde
Sainte-Anne-sur-Gervonde affiche une densité de 96 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,21 % de résidences principales, 83,74 % de propriétaires, 3,73 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 630 €, un chômage de 6,59 %, un retraités à 34,53 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Sainte-Anne-sur-Gervonde
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sainte-Anne-sur-Gervonde est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sainte-Anne-sur-Gervonde
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sainte-Anne-sur-Gervonde compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sainte-Anne-sur-Gervonde
Quel est le prix au m² à Sainte-Anne-sur-Gervonde en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sainte-Anne-sur-Gervonde ?
Est-il intéressant d'investir à Sainte-Anne-sur-Gervonde ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sainte-Anne-sur-Gervonde ?
Sainte-Anne-sur-Gervonde est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sainte-Anne-sur-Gervonde n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :