Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Savas-Mépin
À Savas-Mépin, le prix immobilier médian ressort à 2 845 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 883 habitants, avec un parc de 355 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 199 150 €, le loyer mensuel de 830 € et la rentabilité brute de 5,00 %.
Prix immobilier à Savas-Mépin
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Savas-Mépin
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 845 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Savas-Mépin. La fourchette observée va de 2 362 €/m² au premier quartile à 3 084 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 30 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,86 €/m² et le loyer maison à 10,80 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 199 150 €, un loyer mensuel de 830 € et 9 960 € de loyer annuel, soit 5,00 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Savas-Mépin
Savas-Mépin affiche une densité de 84 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,07 % de résidences principales, 87,51 % de propriétaires, 3,85 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 080 €, un chômage de 7,58 %, un retraités à 34,33 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Savas-Mépin
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Savas-Mépin est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Savas-Mépin
Écoles, santé, commerces et restaurants
Savas-Mépin compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 12 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Savas-Mépin
Quel est le prix au m² à Savas-Mépin en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Savas-Mépin ?
Est-il intéressant d'investir à Savas-Mépin ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Savas-Mépin ?
Savas-Mépin est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Savas-Mépin n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :