Prix m², loyers et repères d'investissement à Oytier-Saint-Oblas
À Oytier-Saint-Oblas, le prix immobilier médian ressort à 3 442 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 743 habitants, avec un parc de 725 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 240 940 €, le loyer mensuel de 986 € et la rentabilité brute de 4,91 %.
Prix immobilier à Oytier-Saint-Oblas
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Oytier-Saint-Oblas
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 442 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Oytier-Saint-Oblas. La fourchette observée va de 2 647 €/m² au premier quartile à 3 756 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 61 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 14,08 €/m² et le loyer maison à 13,42 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 240 940 €, un loyer mensuel de 986 € et 11 832 € de loyer annuel, soit 4,91 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Oytier-Saint-Oblas
Oytier-Saint-Oblas affiche une densité de 122 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,79 % de résidences principales, 85,41 % de propriétaires, 6,94 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 820 €, un chômage de 6,71 %, un retraités à 26,02 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Oytier-Saint-Oblas
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Oytier-Saint-Oblas est de 6,31 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Oytier-Saint-Oblas
Écoles, santé, commerces et restaurants
Oytier-Saint-Oblas compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 28 commerces et 7 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Oytier-Saint-Oblas
Quel est le prix au m² à Oytier-Saint-Oblas en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Oytier-Saint-Oblas ?
Est-il intéressant d'investir à Oytier-Saint-Oblas ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Oytier-Saint-Oblas ?
Oytier-Saint-Oblas est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Oytier-Saint-Oblas n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :