Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Villars-le-Pautel
À Villars-le-Pautel, le prix immobilier médian ressort à 392 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 175 habitants, avec un parc de 157 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 27 440 €, le loyer mensuel de 583 € et la rentabilité brute de 25,48 %.
Prix immobilier à Villars-le-Pautel
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Villars-le-Pautel
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 392 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Villars-le-Pautel. La fourchette observée va de 372 €/m² au premier quartile à 497 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 11 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,32 €/m² et le loyer maison à 6,45 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 27 440 €, un loyer mensuel de 583 € et 6 996 € de loyer annuel, soit 25,48 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Villars-le-Pautel
Villars-le-Pautel affiche une densité de 14 habitants par km². Le parc résidentiel indique 60,57 % de résidences principales, 84,44 % de propriétaires, 15,65 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 18 380 €, un chômage de 14,29 %, un retraités à 53,57 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Villars-le-Pautel
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Villars-le-Pautel est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Villars-le-Pautel
Écoles, santé, commerces et restaurants
Villars-le-Pautel compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 8 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Villars-le-Pautel
Quel est le prix au m² à Villars-le-Pautel en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Villars-le-Pautel ?
Est-il intéressant d'investir à Villars-le-Pautel ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Villars-le-Pautel ?
Villars-le-Pautel est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Villars-le-Pautel n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :