Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Passavant-la-Rochère
À Passavant-la-Rochère, le prix immobilier médian ressort à 738 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 524 habitants, avec un parc de 450 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 51 660 €, le loyer mensuel de 528 € et la rentabilité brute de 12,26 %.
Prix immobilier à Passavant-la-Rochère
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Passavant-la-Rochère
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 738 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Passavant-la-Rochère. La fourchette observée va de 396 €/m² au premier quartile à 969 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 24 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,54 €/m² et le loyer maison à 7,55 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 51 660 €, un loyer mensuel de 528 € et 6 336 € de loyer annuel, soit 12,26 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Passavant-la-Rochère
Passavant-la-Rochère affiche une densité de 18 habitants par km². Le parc résidentiel indique 67,27 % de résidences principales, 72,12 % de propriétaires, 18,70 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 330 €, un chômage de 12,42 %, un retraités à 35,33 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Passavant-la-Rochère
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Passavant-la-Rochère est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Passavant-la-Rochère
Écoles, santé, commerces et restaurants
Passavant-la-Rochère compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 8 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Passavant-la-Rochère
Quel est le prix au m² à Passavant-la-Rochère en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Passavant-la-Rochère ?
Est-il intéressant d'investir à Passavant-la-Rochère ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Passavant-la-Rochère ?
Passavant-la-Rochère est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Passavant-la-Rochère n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :