Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Polaincourt-et-Clairefontaine
À Polaincourt-et-Clairefontaine, le prix immobilier médian ressort à 799 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 592 habitants, avec un parc de 333 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 55 930 €, le loyer mensuel de 594 € et la rentabilité brute de 12,74 %.
Prix immobilier à Polaincourt-et-Clairefontaine
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Polaincourt-et-Clairefontaine
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 799 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Polaincourt-et-Clairefontaine. La fourchette observée va de 629 €/m² au premier quartile à 1 126 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 24 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,48 €/m² et le loyer maison à 7,55 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 55 930 €, un loyer mensuel de 594 € et 7 128 € de loyer annuel, soit 12,74 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Polaincourt-et-Clairefontaine
Polaincourt-et-Clairefontaine affiche une densité de 27 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,96 % de résidences principales, 68,40 % de propriétaires, 11,35 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 870 €, un chômage de 10,33 %, un retraités à 40,61 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Polaincourt-et-Clairefontaine
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Polaincourt-et-Clairefontaine est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Polaincourt-et-Clairefontaine
Écoles, santé, commerces et restaurants
Polaincourt-et-Clairefontaine compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 1 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 10 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Polaincourt-et-Clairefontaine
Quel est le prix au m² à Polaincourt-et-Clairefontaine en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Polaincourt-et-Clairefontaine ?
Est-il intéressant d'investir à Polaincourt-et-Clairefontaine ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Polaincourt-et-Clairefontaine ?
Polaincourt-et-Clairefontaine est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Polaincourt-et-Clairefontaine n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :