Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Villars-Fontaine
À Villars-Fontaine, le prix immobilier médian ressort à 2 262 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 116 habitants, avec un parc de 70 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 158 340 €, le loyer mensuel de 822 € et la rentabilité brute de 6,23 %.
Prix immobilier à Villars-Fontaine
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Villars-Fontaine
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 262 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Villars-Fontaine. La fourchette observée va de 1 850 €/m² au premier quartile à 2 613 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 9 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,74 €/m² et le loyer maison à 9,92 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 158 340 €, un loyer mensuel de 822 € et 9 864 € de loyer annuel, soit 6,23 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Villars-Fontaine
Villars-Fontaine affiche une densité de 40 habitants par km². Le parc résidentiel indique 71,07 % de résidences principales, 88,00 % de propriétaires, 13,02 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 31 980 €, un chômage de 3,77 %, un retraités à 60,00 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Villars-Fontaine
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Villars-Fontaine est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Villars-Fontaine
Écoles, santé, commerces et restaurants
Villars-Fontaine compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Villars-Fontaine
Quel est le prix au m² à Villars-Fontaine en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Villars-Fontaine ?
Est-il intéressant d'investir à Villars-Fontaine ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Villars-Fontaine ?
Villars-Fontaine est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Villars-Fontaine n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :