Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Villard-de-Lans
À Villard-de-Lans, le prix immobilier médian ressort à 3 787 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 4 328 habitants, avec un parc de 6 381 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 265 090 €, le loyer mensuel de 1 023 € et la rentabilité brute de 4,63 %.
Prix immobilier à Villard-de-Lans
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Villard-de-Lans
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 787 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Villard-de-Lans. La fourchette observée va de 3 093 €/m² au premier quartile à 4 615 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 666 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 14,61 €/m² et le loyer maison à 9,16 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 265 090 €, un loyer mensuel de 1 023 € et 12 276 € de loyer annuel, soit 4,63 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Villard-de-Lans
Villard-de-Lans affiche une densité de 64 habitants par km². Le parc résidentiel indique 33,41 % de résidences principales, 65,04 % de propriétaires, 1,67 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 730 €, un taux de pauvreté de 10,00 %, un chômage de 5,53 %, un retraités à 40,24 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Villard-de-Lans
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Villard-de-Lans est de 31,19 en 2025. Le détail indique 1,85 pour les violences et 13,17 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Villard-de-Lans
Écoles, santé, commerces et restaurants
Villard-de-Lans compte 4 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 122 commerces et 81 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Villard-de-Lans
Quel est le prix au m² à Villard-de-Lans en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Villard-de-Lans ?
Est-il intéressant d'investir à Villard-de-Lans ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Villard-de-Lans ?
Villard-de-Lans est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Villard-de-Lans n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :