Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Vieux-Ruffec
À Vieux-Ruffec, le prix immobilier médian ressort à 1 992 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 106 habitants, avec un parc de 75 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 139 440 €, le loyer mensuel de 587 € et la rentabilité brute de 5,05 %.
Prix immobilier à Vieux-Ruffec
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Vieux-Ruffec
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 992 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Vieux-Ruffec. La fourchette observée va de 918 €/m² au premier quartile à 2 516 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 16 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,39 €/m² et le loyer maison à 7,01 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 139 440 €, un loyer mensuel de 587 € et 7 044 € de loyer annuel, soit 5,05 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Vieux-Ruffec
Vieux-Ruffec affiche une densité de 8 habitants par km². Le parc résidentiel indique 70,68 % de résidences principales, 85,19 % de propriétaires, 9,33 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 480 €, un chômage de 9,09 %, un retraités à 20,00 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Vieux-Ruffec
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Vieux-Ruffec est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Vieux-Ruffec
Écoles, santé, commerces et restaurants
Vieux-Ruffec compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Vieux-Ruffec
Quel est le prix au m² à Vieux-Ruffec en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Vieux-Ruffec ?
Est-il intéressant d'investir à Vieux-Ruffec ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Vieux-Ruffec ?
Vieux-Ruffec est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Vieux-Ruffec n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :