Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Verteuil-sur-Charente
À Verteuil-sur-Charente, le prix immobilier médian ressort à 1 448 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 580 habitants, avec un parc de 477 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 101 360 €, le loyer mensuel de 773 € et la rentabilité brute de 9,15 %.
Prix immobilier à Verteuil-sur-Charente
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Verteuil-sur-Charente
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 448 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Verteuil-sur-Charente. La fourchette observée va de 1 034 €/m² au premier quartile à 1 883 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 76 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,04 €/m² et le loyer maison à 7,01 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 101 360 €, un loyer mensuel de 773 € et 9 276 € de loyer annuel, soit 9,15 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Verteuil-sur-Charente
Verteuil-sur-Charente affiche une densité de 41 habitants par km². Le parc résidentiel indique 65,88 % de résidences principales, 76,00 % de propriétaires, 5,23 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 600 €, un chômage de 14,45 %, un retraités à 49,52 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Verteuil-sur-Charente
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Verteuil-sur-Charente est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Verteuil-sur-Charente
Écoles, santé, commerces et restaurants
Verteuil-sur-Charente compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 12 commerces et 6 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Verteuil-sur-Charente
Quel est le prix au m² à Verteuil-sur-Charente en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Verteuil-sur-Charente ?
Est-il intéressant d'investir à Verteuil-sur-Charente ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Verteuil-sur-Charente ?
Verteuil-sur-Charente est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Verteuil-sur-Charente n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :