Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Aunac-sur-Charente
À Aunac-sur-Charente, le prix immobilier médian ressort à 1 163 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 647 habitants, avec un parc de 431 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 81 410 €, le loyer mensuel de 773 € et la rentabilité brute de 11,39 %.
Prix immobilier à Aunac-sur-Charente
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Aunac-sur-Charente
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 163 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Aunac-sur-Charente. La fourchette observée va de 843 €/m² au premier quartile à 1 747 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 50 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,04 €/m² et le loyer maison à 8,59 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 81 410 €, un loyer mensuel de 773 € et 9 276 € de loyer annuel, soit 11,39 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Aunac-sur-Charente
Aunac-sur-Charente affiche une densité de 38 habitants par km². Le parc résidentiel indique 66,06 % de résidences principales, 77,35 % de propriétaires, 10,46 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 820 €, un chômage de 13,56 %, un retraités à 49,15 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Aunac-sur-Charente
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Aunac-sur-Charente est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Aunac-sur-Charente
Écoles, santé, commerces et restaurants
Aunac-sur-Charente compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 12 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Aunac-sur-Charente
Quel est le prix au m² à Aunac-sur-Charente en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Aunac-sur-Charente ?
Est-il intéressant d'investir à Aunac-sur-Charente ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Aunac-sur-Charente ?
Aunac-sur-Charente est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Aunac-sur-Charente n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :