Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Val-de-Bonnieure
À Val-de-Bonnieure, le prix immobilier médian ressort à 1 250 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 332 habitants, avec un parc de 726 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 87 500 €, le loyer mensuel de 613 € et la rentabilité brute de 8,41 %.
Prix immobilier à Val-de-Bonnieure
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Val-de-Bonnieure
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 250 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Val-de-Bonnieure. La fourchette observée va de 795 €/m² au premier quartile à 1 605 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 71 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,76 €/m² et le loyer maison à 8,13 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 87 500 €, un loyer mensuel de 613 € et 7 356 € de loyer annuel, soit 8,41 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Val-de-Bonnieure
Val-de-Bonnieure affiche une densité de 47 habitants par km². Le parc résidentiel indique 79,16 % de résidences principales, 79,73 % de propriétaires, 13,29 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 100 €, un chômage de 9,53 %, un retraités à 41,97 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Val-de-Bonnieure
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Val-de-Bonnieure est de 6,01 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Val-de-Bonnieure
Écoles, santé, commerces et restaurants
Val-de-Bonnieure compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 23 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Val-de-Bonnieure
Quel est le prix au m² à Val-de-Bonnieure en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Val-de-Bonnieure ?
Est-il intéressant d'investir à Val-de-Bonnieure ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Val-de-Bonnieure ?
Val-de-Bonnieure est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Val-de-Bonnieure n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :