Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Nanteuil-en-Vallée
À Nanteuil-en-Vallée, le prix immobilier médian ressort à 1 147 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 354 habitants, avec un parc de 1 016 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 80 290 €, le loyer mensuel de 592 € et la rentabilité brute de 8,84 %.
Prix immobilier à Nanteuil-en-Vallée
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Nanteuil-en-Vallée
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 147 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Nanteuil-en-Vallée. La fourchette observée va de 812 €/m² au premier quartile à 1 640 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 128 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,45 €/m² et le loyer maison à 7,01 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 80 290 €, un loyer mensuel de 592 € et 7 104 € de loyer annuel, soit 8,84 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Nanteuil-en-Vallée
Nanteuil-en-Vallée affiche une densité de 20 habitants par km². Le parc résidentiel indique 64,20 % de résidences principales, 81,31 % de propriétaires, 9,05 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 430 €, un chômage de 14,34 %, un retraités à 40,50 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Nanteuil-en-Vallée
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Nanteuil-en-Vallée est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Nanteuil-en-Vallée
Écoles, santé, commerces et restaurants
Nanteuil-en-Vallée compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 11 commerces et 9 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Nanteuil-en-Vallée
Quel est le prix au m² à Nanteuil-en-Vallée en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Nanteuil-en-Vallée ?
Est-il intéressant d'investir à Nanteuil-en-Vallée ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Nanteuil-en-Vallée ?
Nanteuil-en-Vallée est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Nanteuil-en-Vallée n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :